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酷派西安信息港项目停工近1年 公告未做任何披露

2017-11-20 11:04:09来源:每日经济新闻热度:评论

《每日经济新闻》记者实地调查发现,占地131亩的西安信息港一期项目已停工近一年,按照项目披露规划,该项目体量为1#综合楼,七座厂房。然而,在2016年完成综合楼主体建设,厂房尚未开建,便落荒至今。

日前,酷派集团(02369,HK)西安研发中心被曝“裁员”,而其在西安投建的信息港项目亦已停工多时。

《每日经济新闻》记者实地调查发现,占地131亩的西安信息港一期项目已停工近一年,按照项目披露规划,该项目体量为1#综合楼,七座厂房。然而,在2016年完成综合楼主体建设,厂房尚未开建,便落荒至今。

就上述项目情形,酷派集团品牌部一名工作人员称,上述项目停工与拆迁有关,目前公司已经找到了合作的承建商,将会通过合作承建的方式,进行后续一系列开发。而对于西安两项目均出“问题”,是否意味着酷派放弃西安市场?对方则表示,“西安业务我们是继续保留在做的。”至于西安的公司未来从事何种业务,对方表示目前还不确定。

百亩信息港项目停工许久

西安铁路南横线以南,蛟河以北,沿着西安西沣路一直南开,便能寻到酷派西安信息港项目所在地,从项目外面看,只能看到一栋约十多层的玻璃外观大楼被围挡。

走入的项目入口处,只有一位看门的工作人员,围挡的场内杂草丛生,看起来已经荒芜许久,工程规划公示牌没入泥土中,已经看不清原来模样,十多层玻璃外观的大楼门口则贴着封条,显示为2017年元月18日封。

门口的施工公示牌写着“西安信息港项目一期”,在离项目围挡不远处,是项目承建方中国建筑第八工程局有限公司(以下简称中建八局)的临时项目部,亦荒废多时。

“(项目是)酷派和中建八局签的合同,先盖综合楼,但后来酷派没钱了,给(中建)八局的施工款没结完。”看门的工作人员告诉《每日经济新闻》记者,其为中建八局所雇用,上述项目停工后负责看门。

记者查询发现,西安信息港项目一期为酷派继西安研发中心后,在西安投资的第二个项目,项目建设后可实现年产600万部3G智能手机的生产能力。

据项目在西安市环保局的环评公示,该项目(原名为西安酷派宇龙产业园一期)占地131.187亩,总投资6亿元,总建筑面积18.44万平方米,建设内容包括1#综合楼,2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#七座厂房以及新建地下车库一层。

记者拿到的该项目中标资料显示,中建八局承建了其中的综合楼项目。另据西安高新区官网信息,6#厂房则由西安高新区管委会下属的高新配套公司代建。

然而,记者实地调查发现,上述项目目前只建设了1#综合楼,厂房项目并未开建,便停工至今。

公司公告未做任何披露

据西安酷派通信设备有限公司与中建八局签署的建设工程施工合同,西安信息港项目一期综合楼项目,为地上主体15层,高68.1米,合同总价为7396.95万元。

综合楼从建设到完工近1年半时间,于2017年1月18日被封。不过,《每日经济新闻》记者查阅酷派集团2007年至2017年11月19日所有公告,发现上述西安项目投资、开建,到如今停工,酷派集团对项目信息并未做任何公开披露。

对于西安两家公司,酷派集团每年年报中“附属公司”一栏略有提及,信息仅限注册资本及上市公司对其100%控股。除此之外,只有2013年和2014年提到西安酷派软件技术有限公司获认定为软件企业,因此享受减免税率;2015年提到被认定为高新技术企业,所得税税率15%。

然而,涉及深圳酷派信息港项目的内容,酷派集团则予以详细公告,今年10月17日,酷派集团公告称其子公司参与合作开发酷派信息港城市更新项目一期、二期、三期。目前,该项目一期工程已建设至地上十层,目前为停工状态;该项目二期为城市更新项目,目前尚未拆除;该项目三期为空地。

《证券法》第六十七条明确规定,发生可能对上市公司股票交易价格产生较大影响的重大事件,投资者尚未得知时,上市公司应当立即将有关该重大事件的情况向国务院证券监督管理机构和证券交易所报送临时报告,并予公告,说明事件的起因、目前的状态和可能产生的法律后果。

对此,威诺律师事务所主任杨兆全亦表示,“6亿元的项目对任何公司都是一项重大投资,如果已经出现停工,对公司财务状况和未来盈利能力都有重大影响,属于公司经营中的重大事项,必须及时充分披露。否则,属于信息披露违规,是证券法所禁止的虚假陈述违法行为。”

酷派集团缘何未对西安信息港项目做任何披露?11月18日,酷派集团品牌部一名工作人员向《每日经济新闻》记者表示,上述西安项目没有达到公司发公告的标准,“我们不可能什么都发公告,只有达到一定的级别具备一定的价值的,我们才会发公告。这个标准我们都是按照证券公司的标准来的。”

公司称项目将会进行后续开发

如今,酷派西安信息港项目一期综合楼披着封条静静伫立,而据项目工程完工报告显示,综合楼工程于2014年11月开建,早在2016年3月已经完工。

在完工当年的11月,中建八局曾发给西安酷派通信设备有限公司(以下简称酷派设备公司)工程完工验收申请表,恳请酷派设备公司尽快进行完工验收。不过,中建八局一名工作人员告诉《每日经济新闻》记者,目前酷派尚未进行完工验收。

“他们还欠我们一部分工程款没有支付到位。目前他们的意思是,等他们资金周转过来后,给我们支付工程款以及办理竣工结算。所以现在都停着,都在等。”上述人员称,尚不知情信息港项目后续是否还会进行,以及何时进行。

不过,酷派集团品牌部工作人员回应记者称,上述项目并非烂尾而是停工,“是因为当地出现了‘钉子户’,我们公司不可能强制拆迁,所以需要找政府帮助协调。我们正在跟政府沟通,基建的同事也在全力配合政府推进这个项目。现在他们已经找到了合作的承建商,后面我们会通过合作承建的方式,进行后续一系列开发。”

至于上述项目何时复工,对方表示,“今年受乐视方面影响,我们也出现了一些资金问题。在有限的现金流下,我们需要把钱先投到业务板块,我们得先活下来。等资金回流了,我们才能考虑下一步基建的扩展。手机推动完了之后,基建估计很快就重新回归正轨了。”

2007年和2013年,酷派在西安设立两家子公司:西安酷派软件科技有限公司,即酷派西安研发中心,主要负责提供手机产品设计及软件开发;酷派设备公司,主要负责投建西安信息港一期项目。

酷派西安研发中心曝出“裁员”,信息港项目又停工近一年,这是否意味着酷派将退出西安业务?上述工作人员则表示,“西安业务我们是继续保留在做的。”但由于公司转型,所以还不清楚之后西安公司将承接什么业务。


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