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你的承诺呢?二十年了,当初答应我的养老保险呢?

2018-03-23 10:23:34来源:央视热度:评论

养老保险是一直拖欠,单位商场向外常年出租,每次找领导协商解决,领导都说单位困难,没钱解决。也曾经向上级领导反映过这个问题,但都得不到解决,我们怎么办?

本是委培生

前途一片好

工作才几年

被迫下了岗

我的养老保

拖欠二十年

养老保险哪里找

   唉!吃土能养老?

1Q1

我们是定向委培生,从一出校门就来到某单位工作,没工作几年就被迫下岗,当时领导承诺给我们交养老保险的,眼看二十年过去了,养老保险是一直拖欠,单位商场向外常年出租,每次找领导协商解决,领导都说单位困难,没钱解决。也曾经向上级领导反映过这个问题,但都得不到解决,我们怎么办?

A1:

你们好!

参加社会保险既是用人单位的法定义务也是应尽的社会责任。根据《劳动法》第七十二条规定:用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。你们在单位工作期间,单位没有为你们缴纳养老保险,应承担相应的法律责任。你们可以向当地的劳动监察部门或者社会保险行政部门进行投诉举报,要求用人单位补缴社保。劳动监察部门或者社会保险行政部门应依法作出处置。用人单位可能面临责令限期改正、罚款或对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员罚款的行政处罚。或者根据《劳动争议调解仲裁法》第四条、第五条及相关规定:先与单位协商,协商不成申请调解,调解不成申请仲裁,仲裁不服,提起诉讼。

但是综合上述你们提供的信息,在申请仲裁过程中有可能面临已过仲裁的时效问题。因为根据《劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定,劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。建议你们保存好与单位及有关部门沟通、主张权利的证据,如果中断、中止时间超过一年,你们主张单位支付养老保险待遇的请求可能不被支持。

2

Q2

我在县城买了一套房子,合同上签的是70年产权。我们也是按70年产权买的,可是我们拿的房产证没有写年限。现在他们办的产权证上却写着50年!不知道着该怎么办?

A2:

你好!

首先房地产商构成违约,根据《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此你可以要求房地产商依照合同约定办理70年产权的房产证、采取补救措施或者赔偿损失。

其次,因你购买的房屋产权只有50年,购买合同的目的不能达到,根据《合同法》第九十四条规定:当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,可以解除合同。

再次,开发商损害了你的知情权,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条:消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况,但开发商未提供真实情况,损害了消费者消法规定的知悉真情权的权利。

建议你保存证据,如果双方协商后无法达成合意解决该问题,你可以通过请求消协等组织进行调解或者向有关部门投诉的方式解决,如果《房屋买卖合同》中约定了仲裁条款,可以向仲裁机构申请仲裁,没有约定的可以直接向人民法院起诉。

3

Q3

2014年开发商A与我们90户业主B签订了商铺买卖合同,B己全额付款但未办房产证。B与A签订5年合同委托A整体出租。今年B发现A早于2013就将商铺出租给C并签10年合同。B方想在5年委托合同期满后收回商铺自己经营,C方却声称他们与A合同较早,B无法收回使用权。B该怎么办?


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